賃貸物件情報のトラブルの多くが「おとり物件」というものです。おとり物件やおとり広告に出会わない方法は、ずばり自分で物件を探さないことです。たったこれだけでうそ情報で嫌な気分になることが全くなくなるのですが、なぜこのようなことを言いきれるかを説明します。ネット時代のお部屋探しはネットでお部屋を探さないことです。

こんにちは、ファイナンシャルプランナー（FP）のライチです。 賃貸住宅の契約をするとき、不動産屋さんに火災保険に加入するよう必ず言われませんか？ 「ウチに高価な家財道具なんてないし・・・」 「一人暮らしだから保険を掛ける…

賃貸でお部屋を借りる場合は契約時に多くのお金がかかります。 [blogcard url="/knowledge/oheyasagashi-pre-check/" title="お部屋探し事前チェック（必要書類・必要事項・…

賃貸におけるルームシェアやシェアハウスとは、他人同士が部屋や家をシェア（共同で借りる）することです。 テラスハウスという番組の人気もあって、シェア生活にあこがれる人も少なくないのではないでしょうか。 また、ひとりではたい…

インターネットなどで物件を探していて、気になる物件があったらその不動産屋さんに問い合わせを入れる方がほとんどだと思います。 先に言っておきますが、問い合わせをいれた物件が空いているにもかかわらず、間取り図面をメールやＦＡ…

インターネットの物件検索サイトで条件を入力して「検索」ボタンを押すと、ヒットした物件の一覧表が表示されますよね。 それを見て「結構あるじゃん」 なんて言って片っ端から登録業者に間取り図面を請求したとしましょう。 業者から…

ネットの賃貸情報を見て、気になった物件の掲載業者にページ備え付けのメール機能を使って問い合わせを入れたのにその返事がなかなか来なかったり、全然来なかったりした時ってありませんか？ せっかくメールしたのに失礼じゃないかって…

最初に答えを言っちゃいますね。 答えは「YES」です。 あなたが気に入ったお部屋はあなたに限らず、だれが見ても気に入る可能性は高いというのはなんとなく頷けますよね。 たとえば超人気のマンションがたまたま空き、タイミングよ…

仲介手数料って聞いたことはあるし払ったこともあるけどその仕組みって意外と知られていないのではないでしょうか？ そんな仲介手数料の仕組みをどこよりも詳しく説明していきます。 突然ですが、不動産屋さんってどうやって儲けている…

「フリーター」という言葉はもはや職業として認知されるほどの勢いでその人口は増え続けていますが、あえて昔的な言い方をすれば「アルバイト」と言うことになり「パートタイマー」「臨時雇い」と同様、賃貸業界ではその収入の不安定さか…

毎年10月以降になると、学生のお部屋探しが始まり、翌年3月いっぱいまでは不動産屋さんが一年で一番忙しい、いわゆる繁忙期に突入します。 不動産屋さんは連日満員、みんなが住みたくなるような人気の物件はいわば取り合いになります…

ふと、不動産屋さんの看板やチラシを見ると、 「ペット可」「ピアノ可」「事務所可」「二人入居可」なんて言葉が目につきませんか？ 「水商売」に至っては「歓迎」だって。 実際、上記のような事情を抱えたお客さんのお部屋探しは相当…

家賃は安ければ安いほうがいいものです。 また、家賃のダブリが気になる人にとって日割り家賃発生日を遅らせて、できることならダブリなしで転居したいものですよね。 言わなければそのまんま 家賃交渉も日割り交渉も、言わなけれ…

担当営業マンに当たりはずれなどあるのでしょうか？ 当然あります。 いつも言っていることですが、良いお部屋探しには良い営業マンは欠かせません。が、しかしその営業マンも経験を積んでいて、たくさんの業者や管理会社を知っていなけ…

当たり前のことですが、お店に来るお客さんの中には「ひやかし」という人たちもいます。 相手の担当者はまずあなたがひやかしのお客さんかどうか判断にかかります。 もし、「こりゃあひやかしだ」等と判断されたらなんだかんだ理由をつ…

不動産屋さんに行ったことがある人でもない人でも街を歩いていれば不動産屋さんをすぐ発見することができます。 それは、お店の窓一面に張られた間取り図面。しかしお店の中が見えなくなって、逆に入りにくいのもうなずけます。 不動産…

私がまだ不動産業界に入る前、自分の引っ越しで不動産屋さん（その時はターミナル駅のお店でした）にいきなり行った時のお話です。 いきなり行くって、ここでもう間違いを犯しているんですが、当時はインターネットもまだない時代でした…

お部屋探しをする際にあらかじめ必ず決めておかなくてはならない3つの項目、それが （場所・家賃・間取り） その3つのうちどれがこだわりでどれが妥協できるポイントなのかが決まってしまえばお部屋探しも半分終わったようなものです…

いざ、お部屋を探しに不動産屋さんに行く時に持っていったほうがいい物って何でしょうか？ また、気に入った物件が見つかった時にはすぐ入居申込書を書きますが保証人さんの勤務先・収入など知らないことだらけでせっかくの申込書の内容…

別に今日は決める気ないから・・・。 なんて自分に言い聞かせながら不動産屋さんに行って、もし良い物件に出会ってしまったらどうしますか？ まだ決める気がないとはいえ、いずれ引越すからお部屋探ししてるんだし、「次来たらこんなに…