カテゴリー：お部屋探しを知ろう

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  • 2015/8/3
  • お部屋探しを知ろう, お部屋探し実践編

  ペット・ピアノ・水商売歓迎

  ふと、不動産屋さんの看板やチラシを見ると、 「ペット可」「ピアノ可」「事務所可」「二人入居可」なんて言葉が目につきませんか？ 「水商売」に至っては「歓迎」だって。 実際、上記のような事情を抱えたお客さんのお部屋探しは相当…
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  • 2015/7/31
  • お部屋探しを知ろう, お部屋探し実践編

  家賃の値引き・日割り交渉は必ずしましょう

  家賃は安ければ安いほうがいいものです。 また、家賃のダブリが気になる人にとって日割り家賃発生日を遅らせて、できることならダブリなしで転居したいものですよね。 言わなければそのまんま 家賃交渉も日割り交渉も、言わなけれ…
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  • 2015/7/31
  • お部屋探しを知ろう, お部屋探し実践編

  担当営業マンに当たり外れはあるか？

  担当営業マンに当たりはずれなどあるのでしょうか？ 当然あります。 いつも言っていることですが、良いお部屋探しには良い営業マンは欠かせません。が、しかしその営業マンも経験を積んでいて、たくさんの業者や管理会社を知っていなけ…
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  • 2015/7/30
  • お部屋探しを知ろう, お部屋探し実践編

  担当者を引き付けるテクニック

  当たり前のことですが、お店に来るお客さんの中には「ひやかし」という人たちもいます。 相手の担当者はまずあなたがひやかしのお客さんかどうか判断にかかります。 もし、「こりゃあひやかしだ」等と判断されたらなんだかんだ理由をつ…
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  • 2015/7/30
  • お部屋探しを知ろう, お部屋探し実践編

  不動産屋さんの看板・宣伝広告って信用できる？

  不動産屋さんに行ったことがある人でもない人でも街を歩いていれば不動産屋さんをすぐ発見することができます。 それは、お店の窓一面に張られた間取り図面。しかしお店の中が見えなくなって、逆に入りにくいのもうなずけます。 不動産…
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  • 2015/7/30
  • お部屋探しを知ろう, お部屋探し実践編

  すべては第一印象から～不動産屋さん選びのポイント

  私がまだ不動産業界に入る前、自分の引っ越しで不動産屋さん（その時はターミナル駅のお店でした）にいきなり行った時のお話です。 いきなり行くって、ここでもう間違いを犯しているんですが、当時はインターネットもまだない時代でした…
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  • 2015/7/23
  • お部屋探しを知ろう, お部屋探し基礎知識編

  お部屋探し希望条件３大要素（場所・家賃・間取り）

  お部屋探しをする際にあらかじめ必ず決めておかなくてはならない3つの項目、それが （場所・家賃・間取り） その3つのうちどれがこだわりでどれが妥協できるポイントなのかが決まってしまえばお部屋探しも半分終わったようなものです…
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  • 2015/7/23
  • お部屋探しを知ろう, お部屋探し基礎知識編

  お部屋探し事前チェック（必要書類・必要事項・契約金等）

  いざ、お部屋を探しに不動産屋さんに行く時に持っていったほうがいい物って何でしょうか？ また、気に入った物件が見つかった時にはすぐ入居申込書を書きますが保証人さんの勤務先・収入など知らないことだらけでせっかくの申込書の内容…
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  • 2015/7/21
  • お部屋探しを知ろう, お部屋探し基礎知識編

  インターネット情報の賢い使い方

  突然ですが問題です。 インターネットの賃貸情報サイトで信用できるのはどっちでしょうか？ 物件登録数ナンバーワンを誇るサイト 登録不動産店数ナンバーワンを誇るサイト このふたつのキャッチフレーズは実際にテレビやネットで…
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  • 2015/7/16
  • お部屋探しを知ろう, お部屋探し基礎知識編

  お部屋探しの流れと情報収集のポイント

  お部屋探しの一連の流れを把握しておくことで落ち着いて行動ができるようになります。 新しい生活に向かってのお部屋探しは楽しいものですが、はたして自分が希望する物件は存在するのでしょうか？ それも事前の情報収集によりわかって…
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  • 2015/7/16
  • お部屋探しを知ろう, お部屋探し基礎知識編

  お部屋探しが決まったらまず何をする？

  お引越しを考えている人には必ず動機があります。 その動機には2つのパターンがあると思います。 ひとつは更新・転勤・就職・結婚等のイベント発生の為に必要に迫られた場合で、この場合はほとんどのケースで期限があります。 もうひ…
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  • 2015/7/16
  • お部屋探しを知ろう, お部屋探し予備知識編

  不動産屋さんに好かれる客・嫌われる客

  不動産屋さんに限らず、商売をしている方にとってお客さんの好きなタイプと嫌いなタイプってあると思います。 ここで重要なのは好きなタイプと得意なタイプは同じじゃないこと、同様に嫌いなタイプは必ずしも苦手なタイプではないのでお…
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  • 2015/7/15
  • お部屋探しを知ろう, お部屋探し予備知識編

  不動産屋さんは賃貸物件をどのように探すのか

  賃貸契約を締結するには必ず不動産屋さんに足を運ぶ必要がありますが、お部屋探しの初めの段階では今ではほとんどの方がインターネットで何かしら検索をするのではないでしょうか？ 昨今になってはほとんど見られなくなったのが賃貸情報…
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  • 2015/7/15
  • お部屋探しを知ろう, お部屋探し予備知識編

  敷金・礼金を払いたくない

  賃貸の費用を計算するうえで欠かせないのが敷金や礼金ですが、これらは出来れば払いたくない、払うにしても最小限度で抑えたいというのが本音でしょう。 では、この敷金や礼金とはどのようなものなのでしょうか？ また払わないです…
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  • 2015/7/7
  • お部屋探しを知ろう, お部屋探し予備知識編

  仲介手数料を発生させない方法

  「仲介手数料」という言葉を聞いたことありますか？ 不動産屋さんでお部屋を借りるために賃貸契約を結んだことがある人は、借りるお部屋が決まって不動産屋さんからもらう費用計算書や請求書の中に書いてありますので目にした人は多いと…
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  • 2015/7/2
  • お部屋探しを知ろう, お部屋探し予備知識編

  不動産屋さんによって紹介物件が違う?

  お部屋探しをする際に、別に知らなくてもいいんだけども知っておくと何かと便利なことって多々あります。 ここで紹介することは不動産屋さんのタイプや大家さんとの関係について説明します。 また不動産屋さんのことを仲介業者って呼ん…
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  • 2015/6/29
  • お部屋探しを知ろう, お部屋探し予備知識編

  お部屋探しに一番良い時期はいつ？

  お部屋探しをするのにいちばんいい時期はいったいいつなんでしょう。 不動産屋さんに聞くと恐らくみんな口を揃えて「今です。」って言うでしょうね。 商売なんだから仕方ありませんが・・・。 結論を言ってしまえば、お部屋探しにい…