カテゴリー:お部屋探しを知ろう

  • すべては第一印象から

    すべては第一印象から~不動産屋さん選びのポイント

    私がまだ不動産業界に入る前、自分の引っ越しで不動産屋さん(その時はターミナル駅のお店でした)にいきなり行った時のお話です。 いきなり行くって、ここでもう間違いを犯しているんですが、当時はインターネットもまだない時代でし…
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  • 不動産屋さんの看板・宣伝広告って信用できる?

    不動産屋さんに行ったことがある人でもない人でも街を歩いていれば不動産屋さんをすぐ発見することができます。 それは、お店の窓一面に張られた間取り図面。しかしお店の中が見えなくなって、逆に入りにくいのもうなずけます。 不…
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  • 重要なキーワード

    担当者を引き付けるテクニック

    当たり前のことですが、お店に来るお客さんの中には「ひやかし」という人たちもいます。 相手の担当者はまずあなたがひやかしのお客さんかどうか判断にかかります。 もし、「こりゃあひやかしだ」等と判断されたらなんだかんだ理由…
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  • いい担当者にあたりますように・・・。

    担当営業マンに当たり外れはあるか?

    担当営業マンに当たりはずれなどあるのでしょうか? 当然あります。 いつも言っていることですが、良いお部屋探しには良い営業マンは欠かせません。が、しかしその営業マンも経験を積んでいて、たくさんの業者や管理会社を知ってい…
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  • 家賃交渉

    家賃の値引き・日割り交渉は必ずしましょう

    家賃は安ければ安いほうがいいものです。 また、家賃のダブリが気になる人にとって日割り家賃発生日を遅らせて、できることならダブリなしで転居したいものですよね。 (さらに…)…
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  • ペット・ピアノ・水商売歓迎

    ペット・ピアノ・水商売歓迎

    ふと、不動産屋さんの看板やチラシを見ると、 「ペット可」「ピアノ可」「事務所可」「二人入居可」なんて言葉が目につきませんか? 「水商売」に至っては「歓迎」だって。 実際、上記のような事情を抱えたお客さんのお部屋探し…
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  • お部屋探しが決まったらまず何をする?

    お部屋探しが決まったらまず何をする?

    お引越しを考えている人には必ず動機があります。 その動機には2つのパターンがあると思います。 ひとつは更新・転勤・就職・結婚等のイベント発生の為に必要に迫られた場合で、この場合はほとんどのケースで期限があります。 …
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  • 流れを把握することは大切です。

    お部屋探しの流れと情報収集のポイント

    お部屋探しの一連の流れを把握しておくことで落ち着いて行動ができるようになります。 新しい生活に向かってのお部屋探しは楽しいものですが、はたして自分が希望する物件は存在するのでしょうか? それも事前の情報収集によりわか…
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  • インターネットの賃貸情報サイトで信用できるのはどっち?

    インターネット情報の賢い使い方

    突然ですが問題です。 インターネットの賃貸情報サイトで信用できるのはどっちでしょうか? 物件登録数ナンバーワンを誇るサイト 登録不動産店数ナンバーワンを誇るサイト このふたつのキャッチフレーズは実際にテレ…
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  • 備えあれば患いなし

    お部屋探し事前チェック(必要書類・必要事項・契約金等)

    いざ、お部屋を探しに不動産屋さんに行く時に持っていったほうがいい物って何でしょうか? また、気に入った物件が見つかった時にはすぐ入居申込書を書きますが保証人さんの勤務先・収入など知らないことだらけでせっかくの申込書の内…
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  1. お部屋探しに一番良い時期はいつ?

    お部屋探しをするのにいちばんいい時期はいったいいつなんでしょう。 不動産屋さんに聞くと恐らくみんな…
  2. 先物物件のお話

    【必見】先物物件のお話

    あなたは先物物件って言葉をご存知でしょうか? その意味どころか言葉自体聞いたこともない方がほとんど…

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  1. ところで賃貸のプロ(不動産屋さん)のお部屋探しってどうなの?
    賃貸契約を締結するには必ず不動産屋さんに足を運ぶ必要がありますが、お部屋探しの初めの段階では今ではほ…
  2. 物件を押さえておくということは実は申し込むということ
    別に今日は決める気ないから・・・。 なんて自分に言い聞かせながら不動産屋さんに行って、もし良い物件…
  3. ペット・ピアノ・水商売歓迎
    ふと、不動産屋さんの看板やチラシを見ると、 「ペット可」「ピアノ可」「事務所可」「二人入居可」なん…
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