契約の前に契約金を振り込むよう言われたのですがこれって普通?

2015-8-25

質問はじめまして。20歳、男です。 不動産屋で部屋を申し込み、審査に通り、つぎは契約という段階ですが、契約の前にお金(礼金、敷金など契約金)を振り込んでほしいと言われました。

ちゃんとした契約の前にお金を振り込むことに疑問を感じ、先に契約書などを送ってもらうようにしてもらいました。契約書に納得してから払おうと思います。

このように契約の前にお金を振り込むように言われるのは普通なのでしょうか??

それから、僕は派遣社員なので親の名義で借りるんですが、実家が遠く親も忙しいので、郵送での契約にするつもりだったのですが、僕が直接不動産屋に行き契約をする事はできますか??

初の一人暮らしでわからない事だらけなので、どうかアドバイスよろしくお願いします。

回答郵送での契約ですが、契約は原則的には直接お店に出向いて行うものですが、契約者が遠方でどうしても何度も足を運ぶことが出来ないときなどに、不動産屋さんや大家さんが特別に便宜を図ってくれるものと理解した方がいいでしょう。 だから、お店に行けるのであれば行っても問題ありませんし、そのほうが良いでしょう。

契約前にお金を振り込ませるのも、郵送契約が前提となっているのでそうさせたのかもしれません。

元に戻りますが、原則として契約は直接お店で行うものとした場合、必要書類とお金を持っていき、直接説明を受けた上で印鑑を押し、お金を払ってはじめて契約成立となります。
振り込む場合は、必ず振込み明細を、振り込んだ証拠としてなくさないようにしておきましょう。

ご心配でしたら、直接契約に行く旨を話し、契約金持参でいくようにしたらいかがでしょうか。

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